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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：44.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 土地面積：16.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有整修經驗」或「預算有限但追求地段與空間」的購屋者具有相當的吸引力。主要建議購買的理由在於其優異的空間規劃（小坪數大格局）以及桃園區成熟的交通便利性，適合在附近工作或有就學需求的家庭。
然而，是否值得購買取決於您對整修成本與潛在風險的評估。由於房屋現況標示有壁癌且涉及增建樓層問題，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細勘查，確認結構安全及違建處置方式，並將可能的翻新預算（預估數十萬至百萬不等）納入總購屋成本計算中。若您是尋求「即買即住」或不想花費時間處理修繕的買家，此物件則可能並非最佳選擇。
問與答
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